Verdienen Sie wirklich Geld mit Ihrer Wohnung
Immobilienverwaltung
Verwalten Sie Kurzzeitvermietungen mit Shining Solutions!
Haben Sie Ihre Wohnung bereits vermietet oder denken Sie darüber nach, sie für kurze Zeiträume zu vermieten?
Sie möchten Ihr Einkommen steigern, haben aber keine Zeit, sich selbst um alles zu kümmern?
Haben Sie mit herkömmlichen Mietangeboten schlechte Erfahrungen gemacht?
Mit Shining Solutions wird Ihre Wohnung Reisende aus aller Welt beherbergen und ihr Potenzial optimal ausschöpfen.
Und Sie erhalten Ihre Einnahmen jeden Monat – sicher und stressfrei.
Maximale Online-Sichtbarkeit
Professionelle Fotografie und Erstellung eines umfassenden und effektiven Angebots
Mehrsprachige Ãœbersetzungen, um ein internationales Publikum zu erreichen
Dynamische Preisaktualisierungen zur Umsatzoptimierung
Immobilienangebote auf großen Portalen: Airbnb, Booking, Expedia, HomeAway und vielen anderen
Reservierungsverwaltung
Schnelle Beantwortung von Anfragen und Buchungsbestätigungen
Automatische Kalendersynchronisierung über alle Plattformen hinweg
Zahlungsprüfung vor Ankunft der Gäste
Persönlicher Empfang
Persönlicher Check-in mit Schlüsselübergabe und geführter Wohnungsbesichtigung
Kundensupport rund um die Uhr
Endgültige Wohnungsübergabe mit vollständiger Wohnungsinspektion
Reinigung und Wäsche
Professionelle Reinigung bei jedem Gästewechsel und regelmäßige Desinfektion
Kompletter Wäsche- und Bettwäschewechselservice
Für jeden Aufenthalt wird ein Willkommenspaket bereitgestellt.
Immobilienverwaltung
Unterstützung bei Home Staging und Raumoptimierung
Kontinuierliche Ãœberwachung des Zustands der Wohnung und umgehende Instandhaltung
Regelmäßige Berichterstattung an den Eigentümer und pünktliche Zahlung der Einnahmen
Bürokratische Verfahren
Geschäftseröffnung und -registrierung (SUAP, CAV)
Automatische Übermittlung von Gästedaten an die Polizei (AlloggiatiWeb)
Verwaltung der Tourismussteuer und Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen
Steuerabzugsdienst für die Pauschalsteuer
Versicherungsschutz inklusive
Schutz bei unfallbedingten Sachschäden
Deckung für internen Eigentumsdiebstahl
Haftung gegenüber Dritten